Du har bestemt deg for å slå deg ned i Spania – vi forstår deg godt. Det behagelige middelhavsklimaet, det smakfulle og sunne kjøkkenet og det avslappede tempoet er en stor forandring fra byens kjas og mas, de daglige trafikkorkene og stresset. Tusenvis av mennesker fra hele Europa kommer til Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Dorada, Costa Brava hvert år og, fascinert (og noen ganger overrasket 🙂 ) av sin komfortable livsstil, vurdere å flytte. Hvis personlige muligheter og omstendigheter tillater deg å realisere drømmen til mange, må en formell prosedyre følges for å begynne å nyte din nye virkelighet fullt ut. Det vil ikke ta mye tid, krefter eller penger hvis du er fullt klar over alle kravene. Faktisk kan reisen til Spania være mye enklere enn du først forestiller deg.
Blant dokumentene du kan trenge, er forsikringspoliser viktige. I noen tilfeller er de et krav, men som du vil finne ut senere, vil en godt valgt forsikringspolise sikre din faktiske komfort på ditt nye bosted. For å spare deg for tid og penger vil vi fortelle deg hvordan du mest effektivt kan håndtere alle spørsmålene knyttet til obligatorisk og frivillig forsikring i Spania.
For mange mennesker er det første skrittet i å ta en beslutning å kjøpe en eiendom. Her er det viktig å velge en pålitelig eiendomsmegler med kunnskap om det lokale markedet som kan veilede deg i valget av ditt nye hjem. Å kjøpe en eiendom er alltid en betydelig investering, og når det er avgjort, er det avgjørende å sikre ditt nye hjem mot risikoen det er utsatt for, akkurat som alle andre materielle eiendeler, og deg mot risikoen forbundet med dine forpliktelser som eiendomseier.
Eiendomsforsikring er ikke obligatorisk i Spania, med unntak av boliglånsforsikring, der en minimumsforsikring som dekker risikoen for brann er obligatorisk. Ifølge loven er du imidlertid ikke forpliktet til å tegne forsikring hos banken som utsteder boliglånet, men står fritt til å velge forsikringsselskap. Selv om innboforsikring ikke er obligatorisk, anbefaler vi dette produktet til både huseiere og leietakere. Innboforsikring har lenge vært vanlig praksis for alle spanjoler. Prosessen med å tegne en forsikring er veldig enkel, og den vil beskytte deg mot mange reelle risikoer til en rimelig pris.
For det første den faste eiendommen (con tinente) eller, med andre ord, de strukturelle elementene i boligen din. Den enkleste måten å forklare hva denne blokken omfatter, er som følger. Forestill deg at en ukjent kraft har snudd huset ditt på hodet. Alt som forblir på plass uten å bukke under for tyngdekraften (vegger, gulv, verktøy osv.) anses å være «kontinentalt».
For det andre dine personlige eiendeler (cohenido), dvs. alle eiendelene dine i huset: møbler, hvitevarer, klær, smykker osv. For det tredje, og sist, men ikke minst, ditt sivilrettslige ansvar (responsabilidad civil), dvs. den skaden du og eiendelene dine utilsiktet kan påføre tredjeparter.
Vanligvis dekker en standard kvalitetsforsikringspakke brannskader, skader forårsaket av unormale naturfenomener (som kraftig regn), hærverk, vannskader forårsaket av rørbrudd eller lekkasjer, knust glass (opp til og med en glasskeramisk kokeplate), skader forårsaket av strømbrudd, estetiske skader, ran og tyveri og utgifter forårsaket av en forsikret hendelse, for eksempel tilkalling av brann- og redningstjenester. Dette er ikke en uttømmende liste, og dekningen varierer fra selskap til selskap. Med en forsikring av god kvalitet kan du regne med en døgnåpen hjelpetjeneste, som for eksempel å få en låsesmed ut hvis døren din med nøkkel på innsiden er låst på det mest upassende tidspunktet. Noen forsikringsselskaper går utover en fast liste over risikoer og tilbyr «all-risk»-forsikring. Dette betyr at hvis skaden er forårsaket av en utilsiktet hendelse som ikke er spesifisert i forsikringskontrakten, men ikke ekskludert fra listen over dekning i henhold til forsikringsselskapets generelle policy, vil forsikringsselskapet betale erstatning. I denne saken er det tilrådelig å konsultere en forsikringsprofesjonell. Ofte vil eiendomsmegleren eller banken der du åpnet kontoen umiddelbart foreslå forsikringsselskapet de jobber med selv. Imidlertid er det kanskje ikke det beste valget for deg personlig (som nesten alle som har flyttet til Spania har opplevd det). Hvorfor er det slik? Du må forstå at forsikringsmarkedet i Spania er en enorm dynamisk sektor. Nye tilbud dukker regelmessig opp for hver type og bruk av eiendom (primær, sekundær, kortsiktig eller langsiktig utleie). For å finne et realistisk tilbud som oppfyller dine krav, er det best å kontakte en forsikringsmegler. En forsikringsmegler (correduría de seguros på spansk) har tilgang til tilbud fra mange selskaper og vil hjelpe deg med å finne den beste forsikringsdekningen for deg til best mulig pris. Ved å ordne forsikring gjennom en profesjonell kan du dessuten unngå å gjøre feil i polisen som kan påvirke hvordan forsikringen din fungerer når en forsikringshendelse inntreffer. Les mer om hva du må passe på når du tegner eiendomsforsikring i Spania i bloggen vår: EIENDOMSFORSIKRING: ER DIN BOLIGFORSIKRING I SPANIA RIKTIG? Just Insurance fra forsikringsmegleren Tourist-Broker Correduría de Seguros – et utvalg av forsikringer uten utvalg og behandlingsgebyr + spesielle rabatter og tilbud for utenlandske innbyggere fra de ledende forsikringsselskapene i Spania. På nettstedet vårt kan du beregne kostnadene for polisen, få profesjonell rådgivning og ordne forsikring i Spania på de gunstigste betingelsene. Søk online eller ring oss på +34 677 455 883.
