Så du er en lykkelig eier eller leietaker i det solfylte Spania. Å investere i spansk eiendom er absolutt en god investering i livsstilen din. Praksis viser at det å være her bidrar til en betydelig reduksjon av stressnivået i kroppen og utviklingen av positivt humør). For å sikre et bekymringsfritt opphold i Spania er det viktig at huset eller leiligheten din er godt beskyttet mot eventuelle problemer som kan oppstå. En god eiendomsforsikring (seguro de hogar) kan være til hjelp. Eiendomsforsikring er en viktig (og til og med nødvendig) egenskap for en moderne europeisk innbygger.
What can be insured?
For det første den såkalte eiendommen (continente) eller, med andre ord, de strukturelle elementene i hjemmet ditt. Den enkleste måten å forklare hva denne blokken inkluderer er dette. Tenk deg at en mystisk kraft har snudd huset ditt på hodet. Alt som har holdt seg på plass uten å bukke under for tyngdekraften (vegger, gulv, verktøy osv.) anses å være «uintegrert».
For det andre dine personlige eiendeler (cohnintendo), det vil si alle eiendelene dine i huset: møbler, hvitevarer, klær, smykker osv.
For det tredje, og sist, men ikke minst, ditt sivilrettslige ansvar (responsabilidad civil), dvs. den skaden du og dine eiendeler utilsiktet kan påføre tredjeparter.
Når du tegner en forsikring, må du fastsette riktig forsikringssum for alle tre blokkene fra begynnelsen av for å sikre tilstrekkelige utbetalinger når en forsikringshendelse inntreffer, og for å unngå ubehagelige overraskelser. Når du tegner en forsikring hos Just Insurance, vil våre ansatte veilede deg gjennom verdsettelsen av den forsikrede eiendommen din og hjelpe deg med å beregne de riktige forsikringssummene.
Hver boligforsikringskontrakt vil avgjøre hvilke risikoer boligen din er forsikret mot innenfor de angitte forsikringssummene. Avhengig av listen over risikoer som er inkludert i forsikringskontrakten, kan du garantere forskjellige nivåer av beskyttelse.
En basisforsikring har en svært begrenset liste over risikoer. Vanligvis dekker den brannskader, knust glass (ofte med maksimale erstatningsgrenser), noen typer vannskader og strømbrudd. Begrensningene i en basisforsikring er betydelige og gjør det noen ganger vanskelig å få tilstrekkelig erstatning for skader på hjemmet ditt. For eksempel dekker ikke grunnleggende eiendomsforsikring skader forårsaket av en intern kortslutning eller en lekkasje uten rørbrudd.
Vi anbefaler å tegne en forsikring med mer omfattende dekning; forskjellige selskaper har forskjellige navn på dette, f.eks. standard, pluss, ekstra. Vanligvis inneholder en slik forsikring en mye mer omfattende liste over forsikrede risikoer, fra innbrudd, inkludert smykker, til estetiske skader på eiendommen din som følge av en forsikret hendelse. I tillegg er forsikringssummene i slike poliser vanligvis betydelig høyere og bedre tilpasset dine faktiske behov i tilfelle en forsikringshendelse. Det finnes ikke noe enhetlig sett med dekninger og ytelsesgrenser som inngår i «standardpakken»: garantiene til forskjellige forsikringsselskaper kan variere betydelig, så det er viktig å sørge for at polisen inneholder et sett med dekninger som du er komfortabel med når du tegner forsikringen.
De beste forsikringsselskapene begrenser seg ikke til en fast liste over risikoer og tilbyr «all-risk»-forsikring til sine kunder. Denne typen eiendomsforsikring innebærer at forsikringsselskapet utbetaler erstatning dersom det oppstår en skade som følge av en ulykke som ikke er direkte spesifisert i forsikringsavtalen, men som ikke er utelukket fra dekningslisten i forsikringsselskapets generelle forsikringsvilkår. Utbetalingen inkluderer vanligvis en egenandel, dvs. at skaden kompenseres ved å trekke fra et beløp som er spesifisert i kontrakten. Denne typen forsikring gir maksimal beskyttelse for hjemmet ditt og lar deg dekke et bredt spekter av skader, helt ned til reparasjon av en ødelagt mobiltelefon som du ved et uhell sveiper ned fra bordet.
Når du tegner en forsikring, må du være spesielt oppmerksom på hvordan huset brukes. Bruksmåten påvirker både forsikringsdekningen som forsikringsselskapet er forberedt på å tilby deg og beløpene som er rimelige å forsikre.
Hvis du bor i huset permanent, bør du også oppgi på polisen at det er din primære bolig for å få den mest omfattende dekningen til best mulig pris.
Når huset bare brukes i en kort periode og står tomt det meste av året, bør du forsikre det som sekundærbolig, slik at du kan kontakte forsikringsselskapet selv om du først oppdager et problem når du kommer på ferie lenge etter hendelsen.
Hvis du leier ut huset eller leiligheten din, bør det spesifiseres i kontrakten slik at du kan tegne utleiers ansvarsforsikring. Det er nemlig slik at begrepet ansvarsforsikring varierer avhengig av hvordan boligen brukes, og ansvarsforsikringen som tilbys av forsikringsselskapet er forskjellig hvis du er eier og hvis du leier ut boligen selv. Dessuten kan en slik forsikring for utleieboliger omfatte praktiske utleierdekninger som hærverk og manglende betaling av husleie.
Hvis du bor i en leid bolig, kan du imidlertid forsikre dine personlige eiendeler og offentlig ansvar for å føle deg beskyttet uten å betale for mye for ting som ligger utenfor ditt ansvarsområde, særlig fast eiendom som ikke tilhører deg, og som i de fleste tilfeller allerede er forsikret av utleier.
Vi samarbeider med alle de ledende spanske forsikringsselskapene, inkludert Zurich, AXA, Allianz, Mapfre, Liberty, Reale, Generali, Caser, Plus Ultra og andre. Våre spesialister vil hjelpe deg med å få den beste verdien for pengene uten ekstra gebyrer. Du kan også ordne forsikringen din online med et hvilket som helst forsikringsselskap. Som en lisensiert forsikringsmegler vil vi ta vare på forsikringen din så lenge den varer og representere dine interesser overfor forsikringsselskapet. Det er enkelt å beregne kostnadene for eiendomsforsikring – legg inn en søknad på nettet, ring oss på 677 455 883 eller bruk vår online kalkulator.
