Итак, Вы являетесь счастливым обладателем или арендатором жилья в солнечной Испании. Вложения в испанскую недвижимость, безусловно, являются отличной инвестицией в Ваш стиль жизни. Практика показывает, что нахождение здесь способствует существенному снижению уровня стресса в организме и выработке позитивного настроения!:) Для того, чтобы гарантировать беззаботное пребывание в Испании важно, чтобы Ваш дом или квартира были надежно защищены от проблем, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации. На помощь придет хорошая страховка недвижимости (seguro de hogar). Страхование недвижимости является важным (и даже необходимым) атрибутом жителя современной Европы.
Что же может быть застраховано?
Страхование недвижимого имущества
Во-первых, т.н. недвижимое имущество (сontinente) или, иначе, конструктивные элементы Вашего жилья. Проще всего объяснить, что именно включает этот блок можно следующим образом. Представьте, что некая неведомая сила перевернула Ваш дом вверх ногами. Все, что устояло на своем месте, не поддавшись силе всемирного тяготения (стены, полы, коммуникации и т.д.), считается «сontinente».
Страхование личного имущества
Во-вторых, личное имущество (сontenido), то есть все Ваши вещи, находящиеся в доме: мебель, техника, одежда, драгоценности и т.д.
Страхование гражданской ответственности
В-третьих, последнее по списку, но не по значимости, Ваша гражданская ответственность (responsabilidad civil), то есть ущерб, который Вы и Ваше имущество может непреднамеренно нести третьим лицам.
Страховые суммы
При оформлении страховки необходимо с самого начала правильно определить страховые суммы по всем трем блокам, это гарантирует адекватные выплаты при наступлении страхового случая и позволит избежать неприятных сюрпризов. При оформлении полиса с Just Insurance наши сотрудники сориентируют Вас в вопросе оценки страхуемого имущества и помогут рассчитать правильные страховые суммы.
Риски
Каждый договор страхования жилья определяет те риски, от которых собственно и застрахован Ваш дом в пределах указанных страховых сумм. В зависимости от перечня рисков, включенных в страховой договор, Вы можете гарантировать себе разный уровень защиты.
Базовая страховка
Базовый полис предполагает очень ограниченный перечень рисков. Как правило, речь идет о ущербе от пожара, разбитых стеклах (причем зачастую с лимитами на максимальную сумму компенсации), некоторых видах ущерба, нанесенного водой, перебоями в электросети. Ограничения, которые накладывает базовый полис, существенны и подчас затрудняют адекватно компенсировать ущерб, нанесенный Вашему жилью. Например, базовая страховка недвижимости не покроет ущерб от внутреннего короткого замыкания или от протечки без разрыва труб.
Расширенная страховка
Мы рекомендуем оформлять полис с более широким покрытием; в разных компаниях такие страховки носят различные названия, например, стандарт, плюс, экстра. Обычно, такой полис содержит значительно более обширный список застрахованных рисков: от кражи со взломом, в том числе если речь идет о драгоценностях, до эстетического ущерба Вашему имуществу, нанесенному в результате страхового случая. Более того, страховые суммы в таких полисах, как правило, существенно выше и лучше соответствуют реальным потребностям при наступлении страхового случая. Унифицированного набора покрытий и лимитов по выплатам, входящих в “стандартный пакет” не существует: гарантии разных страховых компаний могут существенно отличаться, поэтому при оформлении страховки важно убедится, что полис содержит комфортный для Вас набор страховых покрытий.
Страховка “от всех рисков”
Лучшие страховые компании не ограничиваются зафиксированным перечнем рисков и предлагают клиентам страховку “от всех рисков“. Такая страховка недвижимости предполагает, что если ущерб получен в результате случайного события, не указанного напрямую в страховом договоре, но не исключенного из списка покрытий согласно общей политике страховой компании, страховщик выплачивает компенсацию. Как правило, выплата предусматривает франшизу, т.е. ущерб компенсируется за вычетом установленной договором суммы. Такой вид страховки обеспечивает максимальную защищенность Вашего дома и позволяет возместить самые различные виды ущерба, вплоть до ремонта разбитого мобильного телефона, который Вы случайно смахнули со стола.
Использование дома
Особое внимание при оформлении полиса необходимо уделить тому, как используется дом. Режим его использования влияет как на страховые покрытия, которые готова предложить Вам страховая компания, так и на суммы, которые целесообразно страховать.
Основное жилье
Если Вы проживаете в доме постоянно, Вы также должны указать в полисе, что это Ваше основное жилье для получения наиболее широких покрытий по лучшей цене.
Дом для отпуска
Когда дом используется только в течение непродолжительного времени и большую часть года стоит пустым, его необходимо застраховать как второстепенное жилье, это позволит Вам обратиться к страховой компании даже если Вы обнаружите проблему, только приехав в отпуск через длительное время после наступления страхового случая.
Сдача в аренду
Если же Вы сдаете свой дом или квартиру в аренду, это необходимо указать в договоре, чтобы оформить страхование гражданской ответственности арендодателя. Дело в том, что понятие застрахованной гражданской ответственности варьируется в зависимости от режима использования жилья, и страховые покрытия по гражданской ответственности, предлагаемые страховой компанией в случае если Вы сами проживаете в доме как хозяин, и в случае, если Вы сдаете жилье в аренду, различаются. Более того, такой полис жилья, сдаваемого в аренду, может включать такие практичные для арендодателя покрытия как страхование от актов вандализма со стороны квартиросъемщиков и неуплату арендной платы.
Арендованное жилье
Если же Вы живете в арендованном доме, Вы можете застраховать свои личные вещи и гражданскую ответственность, чтобы чувствовать себя защищённо, не переплачивая за то, что находится вне Вашей зоне ответственности, в частности недвижимое имущество, которое не принадлежит Вам и, в большинстве случаев, уже застраховано арендодателем.
Страховка недвижимости на лучших условиях
Мы сотрудничаем со всеми ведущими страховыми компаниями Испании, включая Zurich, AXA, Allianz, Mapfre, Liberty, Reale, Generali, Caser, Plus Ultra и другие компании. Наши специалисты помогут Вам оформить полис с наилучшим соотношением цены и качества без дополнительных комиссий. При этом, оформление полиса в любой страховой компании возможо онлайн. Как лицензированный страховой брокер мы обслуживаем Ваш полис на протяжении всего срока его действия и представляем Ваши интересы перед страховой компанией.
Рассчитать стоимость страховки недвижимости просто – оставьте заявку на сайте, позвоните нам по телефону 677 455 883 или воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором.
