Eiendomsforsikring har lenge v\u00e6rt en naturlig n\u00f8dvendighet for alle huseiere i Spania. Uansett (enten du bor i huset selv eller leier det ut), vil riktig forsikring tillate deg \u00e5 beskytte deg mot mange risikoer knyttet ikke bare til skade p\u00e5 eiendommen, men ogs\u00e5 til ditt sivile ansvar.<\/p>\n\n
Som utlending i Spania er det ikke lett \u00e5 sette seg inn i hvordan man tegner forsikring. I praksis m\u00f8ter vi ofte en situasjon der vi kj\u00f8per en boligforsikring (oftest tilbudt av banken, der kontoen ble \u00e5pnet), som kalles «for krysset», uten en grundig analyse av innholdet i dokumentet. Faktisk er hovedstaden og dekningen ikke avtalt med forsikringstakeren, og hvis den forsikrede hendelsen inntreffer, lever ikke polisen opp til forventningene. Forsikringen ser ut til \u00e5 v\u00e6re p\u00e5 plass, men i virkeligheten fungerer den ikke, den dekker ikke risikoen du trodde ville bli dekket. \n \nS\u00e5 her vil vi kort snakke om tre av de vanligste feilene som gj\u00f8res n\u00e5r du tegner innboforsikring, slik v\u00e5r erfaring forteller oss.<\/p>\n\n
Utilstrekkelige forsikringssummer for fast eiendom og personlige eiendeler i huset n\u00e5r du tegner en forsikring kan v\u00e6re i form av b\u00e5de underforsikring og overforsikring.<\/p>\n\n
Underforsikring er angivelse av forsikringssummen under den kapitalen som faktisk skal forsikres. Hvis takstmannen ved inntreden av en forsikringshendelse finner at kapitalen som er angitt p\u00e5 polisen er underforsikret, vil det bli ansett som underforsikring og vil p\u00e5virke forsikringsytelsene. \nLa oss se p\u00e5 et eksempel. Et dyrt garderobeskap blir skadet som f\u00f8lge av et r\u00f8rbrudd. Det koster 5 000 euro \u00e5 erstatte skapet med et tilsvarende. I polisen st\u00e5r det at verdien av de personlige eiendelene i huset er 10 000 euro. Forsikringsselskapet sender en takstmann til huset for \u00e5 bekrefte at garderobeskapet ikke kan repareres, at det m\u00e5 erstattes og at et tilsvarende garderobeskap er verdt 5 000 euro. Takstmannen bekrefter at garderobeskapet m\u00e5 skiftes ut og at et tilsvarende garderobeskap koster 5 000 euro, men ansl\u00e5r at den totale verdien av l\u00f8s\u00f8ret i huset er betydelig h\u00f8yere enn de 10 000 euroene som er oppgitt i forsikringsavtalen, og if\u00f8lge hans vurdering er den 20 000 euro. Hva skjer videre? Forsikringsselskapet fastsl\u00e5r at bare 50 % av de personlige eiendelene i huset er forsikret p\u00e5 polisen, s\u00e5 utbetalingen blir 50 % av skaden, dvs. 2 500 euro i stedet for 5 000 euro. \n<\/p>\n\n
Vi st\u00f8ter for det meste p\u00e5 overforsikring i forhold til fast eiendom, dvs. de elementene i bygningen som ville forbli p\u00e5 plass hvis en ukjent kraft veltet huset. Med henvisning til eiendommens markedsverdi oppgir kundene denne (eller enda h\u00f8yere) i forsikringsavtalen, og noen ganger g\u00e5r de med p\u00e5 \u00e5 \u00f8ke forsikringsverdien. Ved \u00e5 gj\u00f8re dette h\u00e5per de at «om noe» vil de fullt ut refundere midlene som er brukt p\u00e5 hjemmet. \n \nFaktisk, n\u00e5r den forsikrede hendelsen inntreffer, betaler ikke forsikringsselskapet markedsverdien, men dekker kostnadene ved restaurering av huset i samme kvalitet og p\u00e5 samme sted. Markedsverdien, i tillegg til byggekostnadene, dannes av mange faktorer, for eksempel beliggenhet i et prestisjefylt omr\u00e5de, utsikt fra vinduet osv. osv. Men disse faktorene har liten eller ingen effekt p\u00e5 kostnadene ved \u00e5 gjenoppbygge et hus. N\u00e5r du tegner en forsikring, kan forsikringsselskapet eller forsikringsformidleren vanligvis gi deg r\u00e5d om den anbefalte verdien av eiendommen basert p\u00e5 type hus, areal, konstruksjonskvalitet og beliggenhet. \n<\/p>\n\n
Manglende opplysninger om forsikrede personlige eiendeler i huset. «Jeg hadde personlige eiendeler forsikret for 30 000 euro, og da smykker til en verdi av 2 000 euro ble stj\u00e5let, fikk jeg ikke utbetalt noe. Hvordan er dette mulig? Saken er at forsikringsselskapene fastsetter egne grenser for visse typer eiendeler, for eksempel smykker og verdisaker (som, avhengig av selskap, kan omfatte for eksempel kunstverk og dyrt sportsutstyr). \n \nN\u00e5r du tegner forsikringen, m\u00e5 du avklare hvilke typer eiendom forsikringsselskapet vil betrakte som verdifulle gjenstander, og de b\u00f8r deklareres i tillegg. Videre m\u00e5 du avklare alle mulige begrensninger som polisen vil gi. \n \nFor \u00e5 gi tilstrekkelig kompensasjon i tilfelle en forsikret hendelse, m\u00e5 du spesifisere kapitalene for hver type eiendom, gi separate grenser og om n\u00f8dvendig gi tilleggsinformasjon om de mest verdifulle gjenstandene (bilder, kvitteringer, takstmannsrapporter). I v\u00e5rt eksempel var det n\u00f8dvendig \u00e5 oppgi at av de 30 000 euro som ble krevd, var 2 000 euro for smykker, eller at i tillegg til personlige eiendeler med en estimert verdi p\u00e5 30 000 euro, ble det oppbevart smykker til en verdi av 2 000 euro i huset.<\/p>\n\n
N\u00e5r du tegner forsikringen, m\u00e5 du oppgi om huset ditt har et alarmsystem som er koblet til en sentral, hvilke d\u00f8rer og l\u00e5ser som finnes i huset, om det er gitter for vinduene osv. Ytterligere sikkerhetstiltak i huset reduserer kostnadene for forsikringen. Hvis det imidlertid viser seg at disse tiltakene ikke er p\u00e5 plass eller ikke fungerer som de skal p\u00e5 tidspunktet for forsikringshendelsen, vil forsikringsselskapet redusere eller nekte utbetalinger ved forsikringshendelsen. For eksempel oppgis det at det er installert et alarmsystem i huset, men at det ikke var aktivert p\u00e5 tidspunktet for tyveriet. Du kan ogs\u00e5 hevde at det er installert en forsterket inngangsd\u00f8r, men det viser seg at det i tillegg til hovedd\u00f8ren er en annen inngang med en vanlig glassd\u00f8r som tyven brukte til \u00e5 komme inn gjennom. I dette tilfellet er det mulig at hvis disse sikkerhetstiltakene var en forutsetning for \u00e5 tegne forsikringen, vil utbetalingen bli avsl\u00e5tt.<\/p>\n\n
En korrekt utformet forsikringspolise vil unng\u00e5 problemer med erstatningsutbetalinger, og en korrekt angivelse av forsikringssummene vil sikre at du f\u00e5r kvalitetsdekning uten \u00e5 betale for mye.<\/p>\n\n
Som en profesjonell forsikringsmegler vil vi gjerne gi deg r\u00e5d om alle eiendomsforsikringssp\u00f8rsm\u00e5l i Spania og hjelpe deg med \u00e5 tegne kvalitetsforsikring til en attraktiv pris uten ekstra gebyrer for \u00e5 velge og tegne en policy. V\u00e5rt telefonnummer er 677455883, e-post: info@justinsurance.es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Eiendomsforsikring har lenge v\u00e6rt en naturlig n\u00f8dvendighet for alle huseiere i Spania. Uansett (enten du bor i huset selv eller leier det ut), vil riktig forsikring tillate deg \u00e5 beskytte deg mot mange risikoer knyttet ikke bare til skade p\u00e5 eiendommen, men ogs\u00e5 til ditt sivile ansvar. Som utlending i Spania er det ikke lett […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3930,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[61],"tags":[],"class_list":["post-5454","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-husforsikring"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5454"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5454\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5455,"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5454\/revisions\/5455"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3930"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5454"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justinsurance.es\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}